1993〜2003年築, 専有面積60.17㎡〜80.17㎡の平均販売価格
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ネオステージ羽村公園通り
東京都羽村市神明台三丁目
青梅線 / 羽村駅 徒歩14分
1998年築 / 8階建 / 75戸 / SRC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
2,198万円
31.3万円/㎡
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1,806
2,591
3,376
AI査定結果
推定相場価格
2,198万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,806万円〜2,591万円
25.7万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年9月21日
ネオステージ羽村公園通り
2,090万円（29.8万円/㎡）/ 1階 / 70.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は32.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 2,090万円 | 29.8万円 | 1階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/02 | 2,190万円 | 31.2万円 | 1階 | 70.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/06/18 | 2,490万円 | 35.5万円 | 2階 | 70.17㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は30.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | ネオステージ羽村公園通り 羽村市神明台三丁目 | 羽村駅14分 | 2,090万円 | 29.8万円 | 70.17㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 75戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ハイホーム羽村 羽村市小作台三丁目 | 小作駅7分 | 2,698万円 | 33.9万円 | 79.68㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2026/09/11 | シーズガーデン小作 羽村市小作台三丁目 | 小作駅2分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/25 | レクセルプラザ小作 羽村市小作台一丁目 | 小作駅1分 | 2,250万円 | 34.7万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2026/06/11 | ハイホーム羽村 羽村市栄町一丁目 | 小作駅6分 | 1,950万円 | 34.6万円 | 56.41㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/29 | グランツ羽村アーバンスクェア 羽村市栄町二丁目 | 小作駅16分 | 2,199万円 | 29.3万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/12 | レクセルガーデン小作 羽村市栄町二丁目 | 小作駅18分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2026/06/02 | エスカイア羽村第2 羽村市緑ケ丘五丁目 | 羽村駅13分 | 1,450万円 | 23.4万円 | 61.98㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション羽村富士見公園 羽村市緑ケ丘二丁目 | 羽村駅11分 | 1,790万円 | 29.2万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2026/09/11 | ダイアパレス羽村 羽村市五ノ神三丁目 | 羽村駅12分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/03 | ネオハイツ羽村駅前 羽村市五ノ神四丁目 | 羽村駅2分 | 1,780万円 | 30.6万円 | 58.2㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 6階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/07 | バームハイツ羽村弐番館 羽村市五ノ神三丁目 | 羽村駅9分 | 1,549万円 | 28.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/28 | 日神パレステージ羽村 羽村市五ノ神一丁目 | 羽村駅4分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 65.84㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/24 | マイコート羽村 羽村市羽東三丁目 | 羽村駅9分 | 1,480万円 | 23.5万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/26 | リオ羽村壱番館 羽村市五ノ神一丁目 | 羽村駅3分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/16 | リーベスト羽村 羽村市神明台二丁目 | 羽村駅11分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/02 | レクセルマンション羽村 羽村市神明台三丁目 | 羽村駅14分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.57㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 57戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京都羽村市五ノ神三丁目
JR青梅線 / 羽村駅 徒歩 12分
1994年築 / 7階建 / 40戸 / RC造